Effizientes Instandhaltungs-Management

Stetiger Kostendruck und steigende Kundenan-forderungen führen sowohl im Produktionsbetrieb als auch im Gebäudemanagement zu immer komplizierteren und umfassenderen Strukturen und technischen Anlagen. Das Risiko eines Ausfalls steigt stetig mit zunehmender Komplexität. Der Ausfall einer einzigen Teilkomponente führt nicht selten zum Versagen des gesamten Systems. Solche Ausfälle können extrem hohe Kosten verursachen.

Effizientem Instandhaltungsmanagement kommt somit eine immer wichtigere Rolle zu, das Funktionieren der vorhanden Anlagen zu sichern, um hierdurch einen bedeutenden Beitrag zur Sicherung der Wettbewerbsfähigkeit des Unternehmens zu leisten.

Instandhaltung umfasst alle Massnahmen an einem Objekt, die von der Planung über die Inbetriebsetzung bis zur Ausserbetriebsetzung für ein zuverlässiges Funktionieren notwendig sind.

Bedeutung der Instandhaltung

In Bezug auf Kosten:

Vielfach werden die Kosten, die für die Instandhaltung von Bauten und Anlagen aufgewendet werden müssen, unterschätzt. So müssen für Bauten ca. 2% und für Anlagen ca. 7% (in Einzelfällen auch deutlich mehr) der Anschaffungskosten jährlich für deren Instandhaltung aufgewendet werden.
Oft überschreiten die Instandhaltungskosten über die gesamte Nutzungsdauer betrachtet die Anschaffungs-kosten der betreffenden Objekte. Somit stellt die Instandhaltung einen wichtigen betriebswirtschaft-lichen Faktor dar, dessen strategische Bedeutung oft übersehen wird.

In Bezug auf Störfallrisiko:

Die oben genannten Kosten können bei weitem überschritten werden, wenn es aufgrund mangelhafter Instandhaltung zu Störfällen kommt. ergeben sich im harmlosesten Fall Qualitätsmängel oder Produktions- ausfälle. Im schlimmsten Fall werden Umwelt oder gar Menschenleben gefährdet

In Bezug auf Anlageverfügbarkeit:

Zur Minimierung von Kosten und Risiken und zur Aufrechterhaltung eines wirtschaftlichen und möglichst störungsfreien Betriebs über die gesamte Lebensdauer von Anlagen und Gebäuden ist eine systematische Instandhaltung und Pflege der Systeme unerlässlich.

In Bezug auf Zertifizierung:

Wegen ihrer Bedeutung für Produktqualität und Unternehmensrisiko ist die Dokumentation der relevanten Instandhaltungsprozesse oft wichtiger Bestandteil einer Zertifizierung.

IHM Instandhaltungs-Management AG ist Ihr Partner für:

Massgeschneiderte Instandhaltungs-Konzepte
Fragen der Organisation sowie des Einsatzes von
Planungs- und Führungsinstrumentarien
Ausbildung von Kader und Mitarbeiter mit
Instandhaltungsaufgaben
EDV-Einsatz bis zur gesamtheitlichen Objekt-
Bewirtschaftung (FM).